Administracion de fincas blog

Una forma distinta de administrar

Como ahorrar en el consumo de electricidad

Estudios de Ahorro EnergéticoCon la situación actual que nos encontramos, bajada de salarios, aumento de paro, subida del IVA…llega el nuevo incremento del recibo eléctrico del 3,95%, que debe sumarse al 7% que ya encareció la luz en abril.

Ahorrar en electricidad es una fórmula ideal para poder llegar a final de mes sin problemas. Para intentar pagar menos hay que aprovechar la luz solar, apagar luces innecesarias y racionalizar el uso de los electrodomésticos en nuestros hogares.

El gasto en las comunidades de propietarios es exactamente igual de excesivo que en nuestras viviendas particulares, por ello es muy importante:

  • Unificar suministros en las comunidades donde hay varios proveedores
  • Revisar la potencia contratada para ver si no es más de lo que se necesita la comunidad.
  • Si la compañía lo oferta, es muy interesante contratar tarifas que bonifican los consumos a determinadas horas, como por la noche.

Además de cambios que pasan por la modificación de hábitos de los vecinos, como puede ser coger el ascensor sólo cuando sea imprescindible, podemos realizar algunos cambios en los ascensores que ayuden a ahorrar energía.

  • Si se instala un mecanismo de maniobra selectiva en el ascensor, se reducen los viajes del ascensor vacío. De esta manera, no sólo se ahorra energía, sino que se prolonga la vida de los mismos.
  • Si se instalan detectores de presencia dentro de los ascensores, evitaremos que esté permanentemente iluminado.

Espais per Conviure ofrece algunas de esta ideas y muchas más, buscando constantemente las mejores alternativas en relación calidad-precio de todas las gestiones realizadas y servicios contratados para las comunidades de propietarios.

Como administradores colegiados, disponemos de todas las garantías y el control técnico del Colegio Profesional de Administradores de Fincas de la Comunidad Valenciana.

 

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Plan Nacional de Recambio Gratuito de Bombillas de Bajo Consumo

Bombilla EcológicaLa campaña ‘Bombillas de bajo consumo’ tiene como objetivo el ahorro de energía y la disminución de emisiones de CO2.

Las bombillas que dan nombre a esta campaña proporcionan la misma intensidad de luz pero consumen un 80 % menos que las convencionales, y puesto que la Unión Europea tiene previsto generalizar el uso de estas bombillas ecológicas en 2011, el Gobierno ha puesto en marcha este plan y consiste en regalar a la población vales de canje de bombillas ecológicas.

En las comunidades de Aragón, La Rioja y Navarra el fin del reparto está previsto para el 31 de julio.  En el resto del país se producirá el 31 de octubre.

En las próximas semanas recibirás junto a tu factura de luz un vale por una bombilla de bajo consumo. Lo único que tienes que hacer es llevarlo a la oficina de Correos más próxima a tu domicilio y te entregarán la bombilla correspondiente.

Más información:

El Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía, IDAE, dependiente del Ministerio de Industria, es el responsable de esta iniciativa. Su sitio web es www.idae.es. Para cualquier consulta puedes dirigirte a ciudadano@idae.es o llamar al teléfono 913 14 66 73.

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Feria de Productos Ecológicos y Consumo Responsable

BioculturaLos próximos días 22, 23 y 24 de febrero se celebrará la Feria de productos ecológicos y consumo responsable más importante del estado español.

BioCultura es una feria que crea tendencias, que crea modelos, que despierta a mucha público, emprendedores, agricultores, público en general que desean pasar a lo “BIO”.

También es una cita para profesionales que quieren acercarse al mundo de los productos respetuosos con la vida. Cada uno de los sectores tiene la oportunidad de conocer a distribuidores y operadores y de realizar sus transacciones comerciales de una forma sencilla.

Empresarios, tenderos, prescriptores, importadores, exportadores, cocineros y profesionales de otras muchas artes y disciplinas acuden a BioCultura como el lugar donde seguro encontrarán respuestas y propuestas a sus inquietudes y necesidades. Ser el escaparate y el impulso hacia el consumo de productos ecológicos es una de las prioridades de BioCultura. Por eso presta tanta atención al ciudadano.

España es uno de los grandes productores de alimentos ecológicos del mundo. Sin embargo, estamos a la cola en lo que a consumo interno se refiere.

BioCultura quiere cambiar esta tendencia y que España esté en cifras de consumo interior parecidas a países de nuestro entorno como Francia, UK, Italia, Alemania, Dinamarca, etc.

Referencia: www.biocultura.org / www.vidasana.org

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La eólica ya cubre el 3% de la demanda mundial de electricidad

Energia eólica

El año pasado se instalaron 40 GW de energía eólica en todo el mundo y la potencia total instalada a nivel global asciende ya a 238 GW.

En 2011 se instalaron en el mundo alrededor de 40 GW de energía eólica, con un incremento del 24% respecto a 2010, según refleja el informe anual realizado por la Agencia Internacional de la Energía Eólica.

La energía eólica total instalada en el mundo asciende así a 238 GW, suficiente para satisfacer aproximadamente el 3% de la demanda mundial de electricidad.

La mayor parte de esta potencia eólica instalada (85%) está situada en países miembros de la Agencia Internacional de la Energía Eólica (IEA Wind).

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Soluciones para acabar con los ruidos molestos de vecinos y del exterior

Vecinos MolestosVivir en zonas muy transitadas o tener vecinos muy escandalosos puede llegar a desesperar a cualquiera.  ¿Qué solución es la más efectiva?  Aislar las paredes de todo ruido exterior.

Existen varias soluciones más o menos efectivas. De hecho, se sigue trabajando en encontrar el remedio perfecto, ya que es difícil encontrar el aislante total.

Desde la universidad de Hong Kong llega la última idea: unos paneles hechos de látex y plástico que, según Muy Interesante, absorben el 100% del ruido.

Otras soluciones

Si alguien ha visitado, por ejemplo, un estudio de música, habrá visto, en algunos casos, estructuras semejantes a corchos como los que se usan para colocar huevos o directamente los corchos donde se sitúan los huevos.

Estos tienen la capacidad de absorber sonidos y resultan un aislante muy eficaz y económico. En el hogar, para evitar lo poco estéticas que resultan podremos recubrirlas de telas ,alfombras o tapices.

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Aislamiento Acústico en las Viviendas

Aislamiento AcústicoEl aislamiento acústico nos protege contra los ruidos de la vivienda, los cuales pueden llegar a ser verdaderamente molestos, provocando que no descansemos adecuadamente y no tengamos los necesarios momentos de paz que todos buscamos en nuestro hogar.

Para evitar que los ruidos externos perturben la tranquilidad de nuestra vivienda, podemos recurrir a diferentes soluciones de aislamiento acústico.

Aunque el ruido no puede eliminarse por completo, se pueden amortiguar las vibraciones que produce mediante la insonorización de un espacio.

Ofrecemos soluciones dirigidas a comunidades, donde los problemas con ruidos provocados por ascensores, aires acondicionados o bombas de agua, así como vecinos que puedan resultar molestos, pueden ser resueltos de una forma eficaz, trabajando para ello con profesionales en dicha materia.

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Ascensores Ecológicos

La industria de ascensores se apunta a la sostenibilidad y eficiencia energética que prevalecen en el mercado internacional. España está a la cabeza de Europa en investigación y diseño de ascensores ecológicos, y son muchos los fabricantes que se han embarcado en la fabricación de éstos,  incorporándo motores síncronos unidos a novedosos sistemas de control que aprovechan el movimiento del ascensor para generar energía.

Espais per Conviure gestiona la instalación de ascensores pensados para que la energía que se produce durante el movimiento del mismo, sea reutilizada para alimentar otros servicios comunes de la comunidad (luz escalera, bombas de agua, etc), o incluso para las propias viviendas, amortizando la inversión realizada de una forma mucho más rápida, y disminuyendo el consumo de energía eléctrica, con la disminución del impacto ecológico que ello supone.

Para más información contáctenos:

Espais per Conviure

www.espaisperconviure.es

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Ayudas para la Rehabilitación de elementos comunes en las Comunidades de Vecinos

La Comunidad de Propietarios puede solicitar ayudas para la rehabilitación de los elementos comunes de un edificio.

¿QUE CONDICIONES  DEBEN CUMPLIRSE?

* Al menos el 50% de la superficie del edificio debe estar destinado a viviendas.

*Al menos el 25% del presupuesto total de las obras debe ser destinado a mejoras energéticas y/o de accesibilidad.

*Que la comunidad tenga una antigüedad de más de 25 años y no haber obtenido ayudas por rehabilitación en los últimos 10 años.

*Aportar el informe de conservación del edificio (ICE), elaborado por un profesional competente.

¿QUE TIPO DE OBRAS PUEDEN ACOGERSE A ESTAS AYUDAS?
* Mejora de las condiciones energéticas del edificio para la eficiencia energética y la utilización de energías renovables, como aislamientos térmicos en fachada y cubiertas, Instalación Paneles Solares para producción de agua caliente, Mejora en instalaciones de suministro de agua que favorezca el ahorro de consumo, así como para ahorro de energía y protección contra el ruido.

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¿Fruta y Verdura cultivada por ti mismo? Es posible

Fruta y Verdura¿Siempre has querido comer fruta y verdura cultivada por ti mismo, pero nunca has tenido un huerto para hacerlo? Puedes cultivar en tu propio balcón o en la azotea de tu comunidad, es muy sencillo.

Nuestros técnicos diseñaran jardineras y jardines verticales o colgantes utilizando materiales ecológicos donde poder mezclar plantas ornamentales con hortalizas.

En los proyectos se emplearan materiales poco pesados para no sobrecargar las azoteas, dándoles una importancia fundamental al control de las humedades. Los proyectos que se pongan a punto en terrazas y balcones estarán planteados para evitar fugas y humedades en zonas anejas empleando impermeabilizantes adecuados.

Los sustratos empleados permitirán cultivar en poco espacio multitud de hortalizas y si la estructura lo permite incluso arbustos y árboles tanto ornamentales como que nos den fruta. En los diseñados se clarificaran los drenajes y la reutilización de los mismos si es posible, automatizando si se considera oportuna el riego y la fertilización de los huertos.

No esperes más, haz tu sueño realidad y cultiva tu propia cosecha….

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Huertos urbanos en cubiertas comunitarias

Desde Espais per conviure os ofrecemos la posibilidad de integrar espacios privados de la vivienda o comunitarios con actividades paisajísticas dándole un énfasis especial al cultivo de hortalizas para que se conviertan en espacios de ocio, de diversión, de aprendizaje y de aprovisionamiento de alimentos más sanos.

Os proponemos un diseño de espacios verdes donde se mejore la estética y la habitabilidad de ciertos espacios que hasta ahora están desaprovechados.

Se estudiará cada caso de forma personalizada definiendo un proyecto de gestión ambiental de los espacios verdes creados, compatibilizándolo con
las limitaciones particulares de cada rincón.

Solicite información sin compromiso:

Espais per Conviure
Telf. 602 691 517
info@espaisperconviure.es

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