Administracion de fincas blog

La banca ética, también conocida como banca social o banca alternativa, es un conjunto de entidades financieras cuyos productos no están condicionados exclusivamente al criterio del máximo beneficio y la especulación. Invierten en economía real y, en algunos casos, hasta tienen estructura interna fundamentada en la participación cooperativa

Por economía real se entiende toda aquella actividad económica no especulativa y fuera de los mercados secundarios. Es decir, que los proyectos financiados con el crédito de la banca ética deberán generar directamente bienes o servicios. Esto también excluye la concesión de créditos para el consumo personal. El impacto positivo, ya sea social o medioambiental, significa restringir las actividades financiables a las que cubran servicios necesarios y abandonados por la banca tradicional debido a su baja rentabilidad. Esto se logra desterrando una serie de proyectos (armamento, prostitución, extensos monocultivos intensivos, tabaco…) y priorizando otros (comercio justo, atención a colectivos en riesgo de exclusión.  Algunas de las entidades que podemos encontrar en España, que trabajen de forma eficiente y socialmente justa, son:

Triodos Bank

• Únicamente invierte en proyectos sociales, culturales, medioambientales, de turismo sostenible, agricultura ecológica o energías renovables, casi siempre a nivel local. Sus criterios son sobre todo positivos, aunque dispone de algunos criterios de exclusión, como los no armamentísticos.
• Analiza el fin del préstamo y a la organización que los solicita y realiza un seguimiento anual de los proyectos. Si no cumplieran, algo que sólo ocurre en contadas ocasiones, valora suprimir la financiación.
• Transparencia en la gestión: todos los préstamos se publican en la web, bajo el epígrafe “a quién financiamos”, respetando algunos datos confidenciales. Pretende ofrecer productos sencillos y transparentes.

Sus depósitos y cuentas son siempre éticos, puesto que debe respetar criterios sociales y medioambientales, y opcionalmente solidarios. Así, el cliente elige voluntariamente ceder un porcentaje de sus intereses (0%, 25%, 50%, 75% o 100%) a una ONG de sus elección dentro de un listado de 25.

Fiare banca ética

La particularidad de Fiare Banca ética es que además de disponer de criterios éticos, tiene una estructura cooperativista y el 50% de las decisiones las decide el personal contratado, frente a otro 50% que toma el personal cooperativista, a través de comités elegidos por la asamblea de la cooperativa entre expertos que tienen que ser socios de Fiare. Por eso se autodenomina “el banco en manos de la ciudadanía”.

Global Alliance

Los 25 bancos éticos más destacados del mundo están agrupados en esta red internacional.

Triodos Bank y la matriz de Fiare Banca ética pertenecen a esta red que promueve una renovación del sistema financiero desde un enfoque sostenible.

Implantación por Comunidades Autónomas

Nombre	Oficina virtual	Andalucía	Aragón	Asturias	Baleares	Canarias	Cantabria	Castilla y la Mancha	Castilla y León	Cataluña	Ceuta y Melilla	Extremadura	Galicia	La Rioja	Madrid	Murcia	Navarra	País Vasco	Valencia
Asociación para la Financiación Solidaria	No	No	Sí	No	No	No	Sí	No	No	No	No	No	No	No	No	No	No	No	No
Asociación por un Interés Solidario	No	Sí	No	No	No	No	Sí	No	No	No	No	No	No	No	No	No	No	No	No
Banca Ética de Badajoz	No	No	No	No	No	No	Sí	No	No	No	No	Sí	No	No	No	No	No	No	No
Coop57	Sí	Sí	Sí	No	No	No	Sí	No	No	Sí	No	No	Sí	No	Sí	No	No	No	No
Economía Solidaria Riojana	No	No	No	No	No	No	Sí	No	No	No	No	No	No	Sí	No	No	No	No	No
Fondo de Solidaridad Paz y Esperanza	No	Sí	No	No	No	No	Sí	No	No	No	No	No	No	No	No	No	No	No	No
GAP	No	No	No	No	No	No	Sí	No	No	No	No	No	No	No	Sí	No	No	No	No
FIARE	No	Sí	Sí	No	Sí	Sí	Sí	No	Sí	Sí	No	Sí	Sí	Sí	Sí	Sí	Sí	Sí	Sí
IDEAS	No	Sí	No	No	No	No	Sí	No	No	No	No	No	No	No	No	No	No	No	No
La Alcancía	No	Sí	No	No	No	No	Sí	No	No	No	No	No	No	No	No	No	No	No	No
Oikocredit	No	Sí	No	No	No	No	No	No	No	Sí	No	No	No	No	Sí	No	No	Sí	No
REAS Navarra	No	No	No	No	No	No	Sí	No	No	No	No	No	No	No	No	No	Sí	No	No
Red Anagos Préstamos Solidarios	No	No	No	No	No	Sí	Sí	No	No	No	No	No	No	No	No	No	No	No	No
Triodos Bank	Sí	Sí	Sí	Sí	Sí	Sí	Sí	No	Sí	Sí	No	No	Sí	No	Sí	Sí	Sí	Sí	Sí
Proyecto CAES	No	Sí	Sí	Sí	Sí	Sí	Sí	Sí	Sí	Sí	Sí	Sí	Sí	Sí	Sí	Sí	Sí	Sí	Sí

Llegado el 25 de Mayo de 2018, es de obligado cumplimiento, que las COMUNIDADES DE PROPIETARIOS se adecuen al Nuevo Reglamento Europeo de Protección de Datos.

La COMUNIDAD es la RESPONSABLE de cumplir con este Imperativo Legal, aunque si es gestionada por un Administrador, será éste quien asuma la gestión , como ENCARGADO DEL TRATAMIENTO, de contratar con un organismo competente que adecue los datos a la nueva Ley.

Es muy importante, que el Responsable de los Datos,  LA COMUNIDAD, se asegure que su Administrador, está adecuando los datos, al nuevo reglamento.

En consecuencia, los procedimientos, modelos o formularios diseñados de conformidad con la LOPD deberán ser revisados y adaptados por los Responsables de Tratamientos con anterioridad a la fecha de plena aplicación del RGPD, incorporando los nuevos requisitos de acuerdo con las directrices que se proporcionan.

A partir de ahora, el RGPD añade requisitos adicionales en cuanto a la necesidad de informar a las personas interesadas , e incorporando, en líneas generales, los siguientes detalles:

 Los datos de contacto del Delegado de Protección de Datos, en su caso,

 La base jurídica o legitimación para el tratamiento,

 El plazo o los criterios de conservación de la información,

 La existencia de decisiones automatizadas o elaboración de perfiles,

 La previsión de transferencias a Terceros Países

 El derecho a presentar una reclamación ante las Autoridades de Control Y además, en el caso de que los datos no se obtengan del propio interesado:

Si necesita de cualquier duda o aclaración, no dude en preguntarnos.

Espais per Conviure Cooperativa Valenciana

www.espaisperconviure.es

Tel 602691517

La legislación ya ha incluido la opción de instalar un punto individual de carga en cada plaza sin instalación de nuevos contadores ni necesidad de solicitar un permiso especifico a la comunidad, el coste de la instalación parte de unos 2.000 euros, una cuantía que la mayoría de los propietarios aún no están dispuestos a asumir, ya que se suma al precio de la compra del coche.

Además, en muchos casos la complejidad en sí de la nueva instalación lleva a muchos propietarios a desistir de la misma por lo que únicamente se instalan estos puntos de recarga en comunidades con unas características muy concretas.

Por ejemplo, hay que tener en cuenta la ubicación de los contadores cerca o lejos del punto de recarga lo que supone más o menos kilómetros de cables o de empalmes , etcétera.

OBLIGATORIEDAD EN LAS NUEVAS CONSTRUCCIONES

Se ha solicitado también la inclusión en el Código Técnico de Edificación la obligatoriedad de que las nuevas construcciones ya tengan este sistemas de carga de vehículos eléctricos. En este punto, ha indicado que hay muchas promociones que estarán finalizadas en pocos meses «y si sus nuevos propietarios encuentran estos servicios probablemente vean más atractivo la compra de un vehículo eléctrico«.

Desde los Colegio de Administradores de Fincas  han recordado que el consumo energético de cada punto de carga deberá asumirlo el propietario a título particular.

El Colegio de Administradores de Fincas (CAF) de Málaga y Melilla participará en una campaña para la prevención y detección de la violencia de género en el ámbito vecinal. Para ello, articulará medidas de sensibilización, asesoramiento, atención y protección para las mujeres víctimas de la misma. En Málaga, cada hora se produce una denuncia por este motivo y, aunque la mayoría de las ocasiones se produce en la propia vivienda de la víctima, sólo el diez por ciento de las denuncias que se realizan a través del 061 proceden de su entorno vecinal. Este dato evidencia la necesidad de promover una mayor concienciación en las comunidades de propietarios, según ha indicado el presidente de CAF Málaga, Fernando Pastor, quien ha incidido en que el propósito de esta iniciativa es que los vecinos se impliquen en la lucha contra esta lacra. Los administradores de fincas colegiados difundirán material informativo sobre la prevención y detección de la violencia de género. Además, en las comunidades que no cuenten con un profesional colegiado el Colegio prestará asesoramiento sobre cómo actuar ante estas situaciones. «El camino es la denuncia, hay que romper el silencio y alzar la voz por las mujeres que sufren«, ha sostenido Pastor, quien ha reivindicado que «no se pueden permitir más muertes por la violencia de género».» Los administradores de fincas orientaremos a los propietarios a presentar denuncias con las máximas garantías para las víctimas», ha asegurado. La campaña está impulsada por la colaboración entre el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas, el Consejo General del Poder Judicial y la Asociación Española de Auditores Socio-Laborales. Se enmarca en el Convenio de Estambul y dentro de las actuaciones a desarrollar en materia de sensibilización de la Ley Orgánica 1/2004, de 28 de diciembre, de Medidas de Protección Integral contra la Violencia de Género y el Pacto de Estado contra la Violencia de Género

Ver más en: http://www.20minutos.es/noticia/3196519/0/administradores-fincas-promoveran-denuncia-vecinal-contra-violencia-genero/#xtor=AD-15&xts=467263

http://www.20minutos.es/noticia/3196519/0/administradores-fincas-promoveran-denuncia-vecinal-contra-violencia-genero/

En INFOHABITATGE, el ciudadano encontrará diversos mecanismos: se podrá inscribir en el registro de demandantes y también acceder a toda la información de interés que servirá como guía y asistencia en el proceso para hacer efectivo el derecho a una vivienda con las diferentes soluciones habitacionales que el nuevo marco normativo contempla.

Esta nueva ley, sin precedente hasta la fecha en nuestra Comunidad, representa un verdadero avance histórico en nuestra sociedad, por lo que su puesta en marcha requerirá una labor compleja. Habida cuenta de las distintas funcionalidades que presenta la Ley en INFOHABITATGE se irán incorporando progresivamente los diferentes accesos a los distintos portales de información a medida, en que estos se vayan haciendo efectivos.

Más información:  http://www.habitatge.gva.es/ca/web/vivienda-y-calidad-en-la-edificacion/infohabitatge/

CULTURA ALS BARRIS nace de la voluntad de la Concejalía de Patrimonio Cultural y Recursos Culturales de llevar a cabo una apuesta clara por la descentralización de la cultura, atendiendo al principio básico de favorecer el acceso de la ciudadanía al disfrute y consumo de propuestas culturales de calidad en igualdad de condiciones.

Con esta iniciativa, se pretende favorecer hábitos de asistencia e intentar crear nuevos públicos que sean futuros consumidores y demandantes de cultura.

Del 9 de septiembre al 12 de noviembre, se han programado actividades culturales para todos los públicos de acceso libre y gratuito, en 10 barrios de la ciudad: Patraix, Les Tendetes, Aiora, La Llum, Els Orriols, Sant Marcel.li, Arrancapins, Sant Antoni, Natzaret i Malilla.

La Comisión de Fomento del Congreso ha aprobado poner en marcha un nuevo Plan Estatal de Vivienda para impulsar el alquiler, con 28 votos a favor y 8 abstenciones.

El nuevo Plan Estatal de Vivienda, previsto para el periodo 2017-2020, se centrará en potenciar las ayudas al alquiler de vivienda y facilitar el acceso rápido a una vivienda digna y adecuada para aquellas personas con dificultades económicas.

Los populares han afirmado que el nuevo plan debe potenciar que la vivienda no ocupada no disponible (titularidad de las administraciones públicas, empresas públicas, bancos y propietarios) pueda ser ocupada por la población más vulnerable. También consideran que debe potenciar las ayudas a la rehabilitación de viviendas tanto en edificios residenciales colectivos como en cualquier otro tipo de vivienda, incluidas las unifamiliares y las viviendas rurales.

Un programa específico para la eficiencia energética

Otra de las claves en el nuevo Plan Estatal de Vivienda es mejorar la eficiencia energética con un programa específico que distinga las exigencias para recibir las ayudas en función de las condiciones y características de cada territorio.

El plan también contempla las ayudas a la accesibilidad, con un programa específico que subvencione actualizaciones para mejorar la accesibilidad.

Por otro lado, también está previsto impulsar un programa de ayudas que renueve y rehabilite las viviendas de los barrios españoles y que su regeneración permita la urbanización y mejora medioambiental, de accesibilidad o de conservación.